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今天（1月26日）下午4时许，位于闵行区虹泉路1078号的井亭天地生活广场内发生火灾。热心市民报警后，多辆消防车开赴现场。经消防队员紧急处置，火势很快得以控制。所幸的是，这起火灾并未造成人员伤亡。
武康大楼
“武康路上的咖啡馆不错继承新录取杯垫，香云纱质量，并在杯垫上印一句‘我晒了36次太阳才形成这抹棕色——我是香云纱，来自上海奉贤，’老外们的敬爱赶快就来了。”
在3月26日举行的徐汇区政协“任性提振破费，加速建立国际破费中心城市进犯承载区”专题会上，东方国际尚界投资有限公司总司理徐澍谈到“激活新录取破费动能”时示意，拉动入境游的第一步并不复杂，小小一枚杯垫就可连气儿外籍旅客与中国文化。若再印上联系定制体验店的二维码，那么入境游的破费闭环就在杯垫的方寸之间完成了。
昨年，徐汇区社会破费品零卖总和达1238.19亿元，同比增长7.5%。本年更是迎来一轮商贸零卖的逆市上扬，1月-2月全区社零总和达211亿元，同比增长17.7%，位列全市第一。破费品中闻明的露露乐蒙、迅销（优衣库）、阿迪达斯、泡泡玛特、乐高、金拱门、星巴克和奥乐皆等一批品牌总部均位于该区。
在破费市场积极向好的背后，与会专科东谈主士指出，包括徐汇在内，上海中心城区天然借助商圈、历史风貌区和“一江一河”滨水带的崛起，破费市场基础淳朴，但部分传统商圈同质化竞争照旧存在，且“线蓬勃量红利见顶”和“线下实体买卖获客成本高企”两大困扰并存。如何让“建立区域IP”与“提振破费”互相协同赋能，课题照旧待解。
破局同质化内卷
3月中旬F1上海站技艺，为期一周的“格子旗”步履引爆全城。看成举办地之一，3月8日-15日，西岸梦中心8天累计理睬客流超63万东谈主次，同比增长251%，收尾销售额超3750万元，同比增长51%。
西岸梦中心F1格子旗步履。 舒抒 摄
在徐汇区政协经济和金融委员会副主任、竹子互联网产业集团CEO陈玉林看来，西岸梦中心的告捷无法浅易复制，但其“文化赋能买卖、运营激活空间”的理念值得推论。他建议，在区域的买卖发展缱绻中，可探索建立“特质定位前置审核”与“各异化招商指令”机制，幸免买卖名目在主力店品牌、业态组合上重复。尤其是与电商竞争中莫得赫然上风的业态，要尽量“少招致使不招”。
有与会企业家示意，天然徐汇区内领有武康路-安福路、西岸梦中心等“顶流”街区，但也面对不同买卖空间之间的冷热不均。“商品同质化、品牌交流度高、破费空间割裂、立异度不够，都会制约消劳作的滚动和破费活力的抓续。”
上海徐房（集团）有限公司副总司理王宇翀也有同感。他密切存眷如何让线下破费愈加“可逛、可买、可抓续”。在调研国表里多个买卖名目后，他建议，买卖体可从时势、业态和文态“三态”上探索错位竞争。
“时势上可参考新加坡樟宜机场星耀中心的天下最高室内穹顶瀑布、金沙购物中心的‘雨之眼’，这些与左近建筑和天然环境相协调的艺术安设，让买卖名目成为境表里旅客必到的打卡地，致使与鱼尾狮沿路成为新加坡城市IP的一部分。”王宇翀说。业态上，可探索建立科学的房钱调控机制，为活力业态留足低成本的租借空间，成为栽植新兴业态和原土品牌的泥土，幸免因追求房钱挤压新业态的生涯空间。
徐汇区工商联副主席、上海马克华菲捷销买卖有限公司首席推论官杨坤田提议了近似建议。他以徐家汇商圈的沿街商铺为例，通过“低房钱+特质街”的运营模式，可从头激活城市炊火气。“徐家汇商圈左近支马路商户的房钱成本较高，且业态多为房产中介、连锁药房、奶茶店等‘老三样’，是否能通过房钱调控等形势腾挪出部分空间，将商圈背街变为‘门面担当’。”
在杨坤田的构念念中，徐家汇左近的支马路可打造“一街一特”主题街区。比方，餐饮业基础邃密的天钥桥路可引入袖珍国别特质餐饮，成为“吃遍天下小吃第一站”；围聚上海交大的天平路-广元路可打造“垄断东谈主品牌孵化街”，信钰配资哄骗衡复风貌区的优雅环境，定向招引原土瞎想师品牌、复旧杂货铺、极品咖啡馆，为闲置老洋房铺面和瞎想师搭建桥梁，打造徐汇“瞎想力量”发声地。
关于塑造“破费文态”，王宇翀建议，可参考首尔圣水洞等买卖街区，通过成就艺术安设和打卡节点，让商户与街谈水乳交融。“扫数片区都成为艺术与买卖展陈的一部分，从而放大市民旅客来此逛街打卡的应对属性。”
西岸梦中心 舒抒 摄
栽植破费新动能
徐澍扫视到，在入境免签扩容、国潮升温的布景下，新录取衣饰破费呈现出爆发式增长。他示意，新录取的私有价值在于，对国际旅客来说是“能穿走的中国故事”，对列国年青东谈主来说是“够酷的应对成本”，因而很有后劲成为激活破费动能的切口。
但在调研中他也发现，“新录取破费”仍面对几个痛点：文化剖析有门槛，国际旅客看不懂纹样寓意、听不懂工艺故事，难以建立价值招供；破费滚动存在断点，家具的定制委用周期与旅客的停留时候不匹配；“新录取”在外洋应对平台的声量不及，还需触达更平庸的年青群体。
“在新寰宇等前锋地标，是否不错向番邦旅客披发录取纹样的一次性纹身贴纸，贴在手臂或一稔上，引发他们对新录取的敬爱，‘自来水’般发到Instagram、TikTok上共享。”徐澍还建议，披发贴纸的同期，可披发联系定制门店的二维码小卡，拉动上海的定制破费业态。此外，在豫园九曲桥等入境旅客必打卡的景点，可在等候区确立“AR（增强本质）角色镜”，让国际旅客看到我方穿上录取服装的形象预览，拍摄Instagram的15秒限时动态，耗时不长，很合适互联网传播。
土产货商家们的劳动能级也要跟上。徐澍提议试点“定制衣饰邮寄退税”的构念念，针对国际旅客“等不起”的痛点，指令旅客在离境前完成量文学衣，付好定金或全款，凭快递单和发票在机场办理离境退税，货物定制完成后告成寄往其外洋地址。
“提振破费不仅是经济缱绻的回升，更是城市活力的体现。”杨坤田扫视到，Z世代正成为破费主力。相较父辈，他们的破费有缱绻更敬重“应对共识”和“情态价值”，二次元与疗愈经济正成为线下买卖的“流量密码”。
围绕上述新风口，他建议，徐汇可探索重塑线下千里浸式破费场景。举例，激动好意思罗城“二次元垂直化”升级，基于市场现存的动漫潮玩业态，让不同楼层领有不同的二次元主题，并引入相应的IP官方店、一番赏（抽奖）专诚店、谷子店（徽章左近）、三坑（JK制服、Lolita衣饰和汉服）衣饰蚁合店，擦亮好意思罗城“沪上西南片区二次元大本营”的记号度。
记者获悉，本年，徐汇将围绕“一节四季”全时段激励区域破费市场的合座活力，力图全年举办高能级文商旅体展步履超30场。其中，“一节”即5月至6月的“五五购物节”，届时将迎来新六百YOUNG焕新开业。“四季”即跨年迎新购物季、首发上海季、上海之夏国际破费季以及迎进博破费季。
阿迪达斯大中华区政府与法律事务及日韩法律事务高等副总裁益晨旭在会上浮现，阿迪达斯西岸通顺公园将至今夏亮相点点策略，将打造寰球体育的中枢体验区，勾引市民旅客前来体验“轻通顺”带来的身心减弱，作念宽、作念活体育经济的同期，进一步打造“西岸悦己破费链”。
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